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运用信箱请先留下实在的名字和联系方式，咱们将严厉维护您的隐私，确保不对外揭露您的用户材料，咱们将酌情在局长信箱发布您的函件及回复。 登陆成功后才干发送函件。
市领导，您好： 请问二手房卖方已交纳修理基金，假如房价变化大，买方过户时一定要补交修理基金差额吗？补缴后买方的修理基金与该小区其他住户的修理基金相差很大。并且根据《岳阳市住所共用部位共用设备设备修理基金管理方法》的第十一条“业主转让房子一切权时，结余修理基金不予交还，随房子一切权一起过户。因房子拆迁或许其他问题导致住所灭失后，修理基金代管单位应将修理基金帐面金额按业主个人缴交份额交还给业主。”并没有显现需补交差额啊，但像营业税，他就清晰显现需补交差额，让老百姓明明白白的交钱。我期望领导能给我一个合理的剖析。在岳阳二手房过户为何需求补修理基金差额，有什么根据？谢谢！
您好。针对您提出的问题，请您参阅《岳阳市住所共用部位共用设备设备修理基金管理方法》的第六条修理基金主要从以下途径筹措的第二点：在购买多层商品房时，购房者应按房款的2%向售房单位缴交修理基金；在购买高层商品房时，购房人应按购房款的3%向售房单位缴交修理基金。您是购买的多层商品房，理应按房款的2%缴交修理基金。关于《方法》的第十一条，结余的修理基金的确随房过户。假如您还有什么疑问，能够致电具体咨询。
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